ABOUT US

負動産活用の再発見
時代の変化にマッチした土地活用を提案します。

TESS Real Estateは遊休地を専門に扱う不動産会社です。

空き家、山林、田畑、鉱泉地(温泉)の
バリューアップとリブランディングに特化し、
プロフェッショナルならではのノウハウとネットワークで
負動産を価値ある不動産として再構築します。

遊休地と負動産

【遊休地】とは、現在使われていない土地（建物）を指し、大きく２つに分けられます。
１つは、特別の事情により活用や売却ができない不動産です。
家族・親族との決め事、相続問題や関係者トラブル、または単純に時間と手間をかけることができない等、
一定期間動かすことのできない土地（建物）がこれにあたります。

相続サポート

２つ目が、事業性や利便性に乏しく、活用も売却も出来なくなってしまった不動産です。
これを【負動産】と呼びます。【負動産】とは、現行の社会経済において「お金を生まない不動産」と定義できます。
一般的な利用目的の元、不動産業者を含む多くの人々から見放されてしまった土地（建物）は、
【負動産】と判断され、売買マッチングの機会さえ奪われてしまっているのが現状です。

事業紹介

遊休地と負動産
【TESS Real Estate】とは

【TESS Real Estate】とは

本来、田畑においては「良質で豊富な作物を育む土壌であるかどうか？」を基準にその価値が量られるべきです。
そして、その価値を判断するのは、そこで作物を育てる生産者なのではないでしょうか？
TESS Real Estateは、本来的な価値基準立ち返り、「１ユーザーに愛される唯一の不動産」の提供を目指しています。
源泉かけ流し温泉付きの事務所を購入したい！
古民家を再生し、ゲストハウスをやりたい！
自分だけのキャンプを存分に満喫するために山小屋付きの山を購入したい！
リモートワークと農業を両立できる環境を整えたい！
鉱泉地（温泉）を買取り、温室農園を作りたい！
別荘地を改装してワーケーション施設を運営してみたい！
保養と研修を目的とした宿泊施設の取得を検討したい！
多様なニーズと、一見価値がないと思われる遊休地オーナーを結びつけ、
事業を通して、人と不動産の正当な関係を再構築します。

会社概要